L’essor des millionnaires en Afrique : une dynamique de croissance inédite

En 2025, l’économie de l’Afrique subsaharienne devrait croître de 3,7 %, surpassant celle de l’Europe (0,7 %) et des États-Unis (1,4 %) selon le récent rapport selon récent Africa Wealth Report 2025 du cabinet Henley & Partners et New World Wealth. Cette expansion est alimentée par des secteurs clés tels que la fintech, le tourisme durable, le développement de logiciels, les technologies vertes, le commerce électronique, l’exploitation minière des métaux rares, les soins de santé, la biotechnologie, les médias, le divertissement et la gestion de patrimoine.

« L’expansion économique soutenue de l’Afrique, combinée à une croissance significative des populations à haute valeur nette (HNWI), positionne le continent comme un acteur clé dans le paysage mondial de la richesse en évolution, commente Dominic Volek, responsable du département Private Clients chez Henley & Partners. Le secteur de la migration par investissement fonctionne désormais dans les deux sens, les investisseurs africains cherchant une plus grande mobilité et diversification mondiale, tandis que les investisseurs internationaux identifient de plus en plus l’Afrique comme une destination pour un déploiement de capital stable et à long terme. »

Les pays les plus riches du continent

L’Afrique du Sud demeure le leader en matière de richesse, avec 41 100 millionnaires, représentant environ un tiers de la population de millionnaires du continent. Cependant, sa population de millionnaires a diminué de 6 % au cours de la dernière décennie en raison de sorties de capitaux, d’une croissance économique faible et d’une incertitude politique.

Le Maroc, quant à lui, a enregistré une croissance notable de sa population de millionnaires (+40 %) et est désormais un centre financier régional important.

Les villes les plus riches

Johannesburg reste la ville la plus riche d’Afrique avec 11 700 millionnaires, soutenue par le quartier des affaires de Sandton et les enclaves résidentielles de luxe dans la région émergente de Waterfall–Midrand. Cependant, Le Cap, avec 8 500 millionnaires, a enregistré une forte croissance des centi-millionnaires, atteignant 35 individus ultra-riches.

Les pôles de croissance les plus dynamiques

Des régions comme le district de Black River à Maurice (+105 %), Marrakech (+67 %) et la Whale Coast en Afrique du Sud (+50 %) ont connu une croissance rapide de leur population de millionnaires au cours de la dernière décennie.

Les défis de la mobilité

Malgré cette prospérité croissante, les restrictions de mobilité demeurent un obstacle majeur. Une étude publiée par Henley & Partners en janvier 2025 a révélé que, bien qu’à l’échelle mondiale, une demande de visa Schengen sur six soit rejetée, une demande sur deux émanant d’un pays africain est refusée.

Les stratégies de mobilité des investisseurs

Face à ces défis, de plus en plus d’Africains fortunés adoptent des stratégies de « positionnement global » en acquérant des droits de résidence et des citoyennetés alternatives. Henley & Partners a traité des demandes provenant de 23 pays africains au cours des 18 derniers mois, soit près du double par rapport à 2020.

L’investissement dans l’innovation et la durabilité

L’intérêt mondial pour le financement des petites et moyennes entreprises africaines, qui représentent 80 % des emplois mais ont souvent un accès limité au capital, est en hausse. Par exemple, Google a récemment annoncé une initiative de 25 millions de dollars pour la sécurité alimentaire et l’intelligence artificielle en Afrique.

Le rôle des femmes dans l’économie verte

Nontobeko Ndhlazi, directrice financière du groupe WIPHOLD, souligne que « la pleine exploitation de ce dividende social, où environ la moitié de la jeunesse africaine est composée de femmes, offre d’immenses possibilités ». Elle met en avant le rôle crucial des femmes, notamment en milieu rural, dans le secteur agricole et leur compréhension inhérente de la durabilité environnementale.

Une nuance à considérer

Si la croissance du nombre de millionnaires en Afrique est indéniable, elle ne garantit pas automatiquement un impact positif sur le développement socio-économique du continent. Une concentration importante de richesse dans un nombre limité d’individus peut accentuer les inégalités et limiter les retombées sur l’emploi, l’éducation ou les infrastructures locales. Comme le souligne Justice Malala, « le défi pour l’Afrique est de transformer la richesse privée en un écosystème économique inclusif, où les opportunités se multiplient pour tous ». Les politiques publiques, la redistribution équitable et l’investissement dans le capital humain restent donc essentiels pour que cette hausse de la richesse privée profite réellement à la société dans son ensemble.

Si les dirigeants africains parviennent à exploiter l’élan de la croissance économique tout en abordant les dysfonctionnements politiques avec la même détermination, le continent pourrait transformer ce moment paradoxal en un véritable tournant de transformation

Commentant le rapport, l’auteur à succès et analyste politique de renom Justice Malala déclare : « L’histoire de l’Afrique reste faite de dualités. Sa trajectoire économique témoigne de résilience et de promesses, soutenue par l’innovation institutionnelle et une confiance croissante des investisseurs. Pourtant, ces progrès coexistent avec de profondes fractures politiques et des failles de gouvernance. Si les dirigeants africains parviennent à exploiter l’élan de la croissance économique tout en abordant les dysfonctionnements politiques avec la même détermination, le continent pourrait transformer ce moment paradoxal en un véritable tournant de transformation. »